Số 330 Đường Nguyễn Huy Tưởng - Phường Thanh Xuân Trung - Quận Thanh Xuân - Thành phố Hà Nội

Email: btdvina@gmail.com

BTD VINA

NHÀ PHÂN PHỐI THIẾT BỊ CÔNG NGHIỆP

CHẤT LƯỢNG VÀNG - GIẢI PHÁP TỐI ƯU

Tel: 0964 292 688

Báo giá lắp đặt thang máy tại Hà Nội 10/2021

Bảo Vũ Tháng Tám 10, 2021 66 Lượt xem

Lắp đặt thang máy đang là một dịch vụ khá hot tại Hà Nội. Bởi sự phát triển không ngừng của các chung cư cao tầng, nhà máy, khu công nghiệp hay các căn hộ cao cấp.

Nhu cầu sử dụng của người dùng tăng cao nên các đơn vị thi công lắp đặt thang máy cũng phát triển mạnh mẽ. Vậy tiêu chí để lựa chọn đơn vị lắp đặt uy tín, chất lượng là như thế nào?

Chúng ta cùng BTD tìm hiểu câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé.

Thang máy thay thế sức người một cách hữu ích

Thang máy thay thế sức người một cách hữu ích

Contents

Thang máy là gì?

Thang máy là một thiết bị vận tải chạy theo chiều đứng để vận chuyển người, hàng hóa trong các khu cao tầng. Có nhiều loại thang máy theo từng nhu cầu sử dụng như sau:

  • Thang máy nâng hàng
  • Thang máy gia đình
  • Thang máy tải khách
  • Thang máy tải giường bệnh
  • Thang máy tải hàng
  • Thang máy thực phẩm….

Thang máy thường được trang bị động cơ điện tạo lực kéo dây cáp. Trong đó hệ thống đối trọng như cần trục hoặc máy bơm chất lỏng thủy lực để nâng cao một piston hình trụ.

Hiện nay, thang máy là một thiết bị rất quan trọng đặc biệt ở các tòa nhà, công trình cao tầng. Bởi thiết bị này sẽ giúp con người không phải dùng sức để leo cầu thang và được sử dụng thay cho thang bộ.

Hầu hết, thang máy đều tự động theo chế độ cài đặt ban đầu khi lắp đặt. Thang máy mang lại sự tiện lợi cho người dùng. Hơn nữa, đây còn là một yếu tố tô điểm cho sự sang trọng của công trình.

Bài viết tham khảo:

Thang Máy Tải Hàng 300 kg “thu hút” người dùng hơn các loại khác

Thang máy tải hàng là gì? Công dụng của thang máy tải

101 Điều cần biết về Thang Máy Tải Hàng 1000 kg

Thang máy có hệ thống chuyên chở tự động khá thuận tiện trong quá trình sử dụng

Thang máy có hệ thống chuyên chở tự động khá thuận tiện trong quá trình sử dụng

Các loại thang máy phổ biến hiện nay

Hiện nay trên thị trường có nhiều loại thang máy để người dùng lựa chọn. Tùy theo nhu cầu sử dụng, quý khách lắp đặt sản phẩm phù hợp.

Trong đó có 2 loại đang được nhiều khách hàng sử dụng nhiều. Sau đây là thông tin của 2 sản phẩm đang hot trên thị trường:

Lắp đặt thang máy Mitsubishi

Lắp đặt thang máy Mitsubishi là một công đoạn quyết định trực tiếp đến chất lượng thang máy. Quá trình lắp đặt cần thực hiện theo đúng trình tự và kĩ thuật.

Để đảm bảo quá trình lắp đặt đạt chuẩn thang máy hoạt động chất lượng, an toàn với người dùng. Sau đây là các bước lắp đặt:

  • Lắp đặt ray dẫn hướng cho cabin và đối trọng
  • Lắp đặt thiết bị giảm chấn cho cabin và đối trọng
  • Lắp đặt động cơ thang máy Mitsubishi
  • Lắp đặt cabin và đối trọng thang máy
  • Lắp đặt cửa thang máy và một số trang thiết bị khác

Lắp đặt thang máy Homelift

Thang máy Homelift hay thang máy không cần hố pit là dòng thang thường được sử dụng trong gia đình. Thang máy được thiết kế nhỏ gọn, hiện đại và dễ dàng lắp đặt.

Chỉ cần diện tích giếng thanh từ 700 x 900 mm là đã có thể lắp đặt thang máy cho gia đình. Hố Pit đây là phần đào sâu dưới mặt sàn của nhà chỉ cần 150 mm rất nhỏ so với 1300 mm của dòng thang thông thường.

Trong đó, chiều cao OH là khoảng không gian chứa cabin chỉ cần 2600 – 2800 mm nhỏ hơn nhiều 3800 – 4200 mm của thang thông thường. Chính vì vậy, việc lắp đặt thang máy Homelift gần như không ảnh hưởng tới kết cấu của công trình.

Động cơ của thang máy

Động cơ của thang máy

Kinh nghiệm lắp đặt thang máy

Sau đây là những kinh nghiệm khi lắp đặt thang máy:

Lựa chọn vị trí lắp đặt thang máy

Đầu tiên chúng ta nên lựa chọn vị trí đặt hố thang máy. Bởi điều này sẽ quyết định tới cấu trúc chung của tòa nhà có đạt tính thẩm mỹ cao hay không.

Các chủ đầu tư nên tham khảo từ bên thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp để có lựa chọn tối ưu nhất. Lưu ý là hố thang mát không phòng máy sẽ khác với hố thang máy có phòng máy.

Lựa chọn thông số kĩ thuật cơ bản của thang máy

Điều tiếp theo chúng ta cần quan tâm sau vị trí hố thang chính là trọng tải của thang, kích thước của cabin và loại động cơ…

Lúc này chúng ta sẽ tùy theo nhu cầu sử dụng trong gia đình, tòa nhà cao tầng, khách sạn, văn phòng…để lựa chọn trọng tải. Đối tới từng trọng tải sẽ có hố thanh phù hợp theo đúng tiêu chuẩn.

Lựa chọn vật liệu, mẫu mã thang máy

Nên lựa chọn những vật liệu sạch sẽ, bắt mắt cho phòng thang cabin, mẫu mã cabin, đèn, mặt button. Và tùy theo từng mục đích sử dụng để lựa chọn đúng với khả năng tài chính.

Vị trí tập kết vật liệu thang máy

Thiết bị của thang máy đều là hàng đắt tiền tránh mưa nắng sẽ ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ của sản phẩm. Chính vì thế trước khi vật liệu được đưa đến công trình, chủ đầu tư nên bố trí vị trí tập kết.

Yêu cầu vị trí tập kết phải khô ráo, an toàn không bị mất mát vật liệu. Nên kiểm tra vật tư và thiết bị cẩn thận trước khi đưa vào nơi tập kết.

Và người nhận phải sắp xếp các thiết bị trong kho một cách hợp lý, đồ nào dùng trước để ra ngoài, dùng sau để vào trong. Tránh để lung tung sau này mất thời gian đi tìm.

Quá trình xây dựng hố thang máy

Người thực hiện nên đo đạc và kiểm tra kích thước hố thang máy một lần nữa. Để đảm bảo hố thang không quá nghiêng, khi lắp đặt sẽ rất khó khăn lại ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng sản phẩm.

Đồng thời, kiểm tra lại buồng thang và giếng thang trước khi lắp thang máy. Cần nghiệm thu giếng thang và buồng thang máy đạt tiêu chuẩn mới tiến hành lắp thang.

Trong quá trình lắp đặt thang máy

Công việc lắp đặt cần tuân thủ theo đúng quy định, có theo dõi quản lý quá trình lắp đặt.

Đội ngũ trực tiếp thực hiện phải có chuyên môn tay nghề, đảm bảo chất lượng tính chuyên nghiệp cao.

Trước khi bàn giao

  • Nên kiểm tra chất lượng thang trước khi bàn giao
  • Người dùng cần đọc kĩ hướng dẫn sử dụng thang máy trước khi vận hành
  • Có kế hoạch thực hiện bảo trì, bảo dưỡng theo đúng thời hạn quy định để đảm bảo chất lượng hoạt động của thang máy

Quy trình lắp đặt thang máy

Quy trình lắp đặt của thang máy được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Khâu chuẩn bị

Ở bước này cần chuẩn bị các đồ dùng sau:

  • Các dụng cụ, thiết bị vào đúng vị trí như palan, máy hàn, máy khoan và các dụng cụ phụ khác
  • Chuẩn bị các nguồn điện thi công
  • Vị trí nguồn điện
  • Công suất nguồn điện
  • Nối điện máy hàng và dụng cụ khác
  • Thắp sáng hố thang
  • Thả dây cáp an toàn dọc hố thang
  • Đóng dàn thao tác
  • Kéo các thiết bị lên phòng máy

Bước 2: Chuyển động cơ, tủ điều khiển lên phòng máy

Dùng palan đưa động cơ, tủ điều khiển, cáp tải lên phòng máy để triển khai công việc

Bước 3: Xác định vị trí và lắp giàn chuẩn

  • Lắp giàn chuẩn trên cùng: sẽ được đặt ở tầng cao nhất bên dưới sàn phòng máy
  • Lắp giàn chuẩn bên dưới: sẽ được lắp đặt ở pit hố thang

Bước 4: Đặt máy kéo, tủ điều khiển vào vị trí

Định vị máy kép, tủ điều khiển căn cứ theo bản vẽ thi công ban đầu

Bước 5: Lắp 2 ray dẫn hướng đầu tiên

Dùng giàn giáo để định vị bracket

Lắp đặt 2 ray dấn hướng đầu tiên cho Car và CWT

Bước 6: Lắp khung cabin và khung đối trọng

  • Lắp khung đối trọng
  • Lắp khung cabin có bộ phận phanh an toàn trong đó có thanh khung đứng, thanh giằng, khung tên làm bảo vệ sàn cabin

Bước 7: Lắp hệ thống phanh an toàn bộ khống chế vận tốc

Lắp hệ thống phanh hãm an toàn dưới khung cabin, bộ khống chế vượt tốc và kiểm tra thử khả năng hoạt động của hệ thống.

Bước 8: Lắp cáp tải

Khung đối trọng ở tầng dưới cùng, khung car nằm ở tầng trên cùng. Và sẽ được đặt ở vị trí cố định bởi palan cho đến khi hoàn tất việc lắp cáp tải.

Bước 9: Lắp ray dẫn hướng

Tập kết ray dẫn hướng vào khu vực giếng thang. Dùng khung sàn cabin đã lắp hệ thống phanh an toàn để lắp ray dẫn hướng còn lại.

Ray dẫn hướng sẽ được lắp từng thang một bằng cách sử dụng palan điện để kéo chúng vào đúng vị trí.

Bước 10: Lắp đặt cửa tầng

Các thiết bị cửa tầng được chuyển đến trước mỗi cửa tầng. Sau khi lắp cáp tải, chúng ta sử dụng sàn car để lắp cửa tầng. Lắp từng cửa theo trình tự từ trên cùng xuống đến cửa tầng thấp nhất.

Bước 11: Lắp đặt hệ thống dây điện

  • Lắp dây động lực cho cụm máy kéo
  • Lắp dây điều khiển ở trên phòng máy
  • Dùng khung cabin lắp dây điều khiển ở trong giếng thang và theo trình tự từ trên xuống
  • Lắp các thiết bị tín hiệu tại cửa tầng
  • Lắp cáp động trong giếng thang

Bước 12: Lắp vách cabin, cửa cabin và bảng điều khiển trong cabin

  • Sàn cabin đặt tại tầng thấp nhất
  • Vệ sinh sàn sạch sẽ
  • Lắp vách car, nóc car
  • Lắp cửa cabin và hệ thống động cơ cửa
  • Lắp bảng điểu khiển trong cabin
  • Đấu nối hệ thống dây dẫn

Bước 13: Kiểm tra, hiệu chỉnh

  • Vệ sinh từ trên xuống
  • Kiểm tra và hiệu chỉnh các thông số kĩ thuật

Bước 14: Chạy thử thang máy

Sử dụng các thiết bị đo kiểm tra lần cuối trước khi cho thang chạy thử. Đặc biệt nghiêm cấm đóng điện chạy thang tùy tiện.

Bước 15: Kiểm định thang máy

Trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư để đưa vào sử dụng, thang máy phải được kiểm định và cấp giấy phép sử dụng. Bên Thanh tra Nhà Nước về An toàn lao động của Bộ LĐTBXH để đảm bảo thang máy được lắp ráp theo đúng tiêu chuẩn an toàn theo quy định.

Bước 16: Bàn giao thang máy

Vệ sinh lại toàn bộ các bộ phận, phòng cabin..chạy thử và căn chỉnh lại nếu cần thiết. Hoàn thành các hồ sơ hướng dẫn để chính thức bàn giao cho khách hàng đưa thang máy vào sử dụng.

Lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo

Đối với nhà cải tạo việc lắp thang máy sẽ có những vấn đề gì? Chúng ta cùng tìm hiểu dưới đây:

Lý do nên lắp đặt thang may cho nhà cải tạo

Các công trình cải tạo thường bố cục ban đầu không thiết kế có lắp thang máy. Tuy nhiên, do cuộc sống hiện đại ngày càng tiện nghi việc lắp đặt thang máy ở các tòa nhà cao tầng là cần thiết.

Những lý do nên lắp thang máy cho khu nhà cải tạo là:

  • Tạo ấn tượng về thẩm mỹ: Với không gian được thiết kế cổ điểm có thêm thang máy sẽ làm tăng sự sang trọng và đẳng cấp.
  • Tận dụng tối đa không gian tầng cao: Thang máy sẽ giúp di chuyển tiện lợi giữa các tầng cao. Điều này sẽ giúp gia chủ tối đa hóa không gian sử dụng trong toàn bộ căn hộ.
  • Mang lại sự an toàn cho người dùng: Việc di chuyển bằng thang máy sẽ đỡ tốn sức, an toàn cho mọi người. Thang máy sẽ giúp di chuyển nhanh, tiết kiệm thời gian, đảm bảo an toàn.

Chú ý khi lắp thang máy nhà cải tạo

Khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo cũng không tránh được những khó khăn nhất định. Để quá trình thực hiện được hoàn hảo các bạn cần chú ý những điều sau:

Diện tích nhỏ, chật hẹp

Thông thường những căn hộ cần cải tạo được xây dựng từ khá lâu rồi. Nên thiết kế ban đầu sẽ không có phần diện tích để bố trí thang máy thường nhỏ và chật hẹp.

Vì thế, việc đầu tiên sẽ là lựa chọn vị trí đặt thang máy. Từ vị trí đó mới lựa chọn thang máy có diện tích phù hợp. Những vấn đề này nên để đội ngũ kĩ thuật có chuyên môn tư vấn tránh phải sửa đi sửa lại.

Nguồn điện

Nguồn điện sẽ quyết định việc có sử dụng được thang máy hay không. Bởi nguồn điện phải ổn định điện áp thì thang máy mới hoạt động được tốt.

Các thiết bị thang máy gia đình có thể sử dụng dòng điện 1 pha hoặc 3 pha tùy vào mức tải trọng và số điểm dừng. Chính vì thế, quá trình khảo sát bộ phận kĩ thuật sẽ tư vấn cho chủ nhà luôn về vấn đề này trước khi lắp đặt thang máy.

Đảm bảo kiến trúc ban đầu của ngôi nhà

Thang máy được lắp đặt là để thuận tiện di chuyển, gia tăng thêm sự sang trọng cho ngôi nhà. Nhưng việc lắp đặt vẫn phải đảm bảo được kiến trúc ban đầu của ngôi nhà.

Khi thiết kế lắp đặt phải hợp lý, hài hòa với không gian để thu hút ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Và đảm bảo mọi yếu tố trong kiến trúc ngôi nhà vẫn không bị thay đổi nhiều.

Xây dựng hố thang

Hố thang với thang máy là một yếu tố khá quan trọng. Chính vì thế, khi xây dựng hố thang cần lưu ý các điều sau:

  • Phải xây dựng bằng khung thép thay vì hố thang bằng bê tông
  • Cầu lên thiết kế hố thang phải tối ưu hóa không gian tiết kiệm diện tích nhất
  • Lựa chọn đơn vị cung cấp, thi công chuyên nghiệp để không lãng phí thời gian và tiền bạc

Quy trình lắp đặt thang máy cải tạo

Các bước để lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo bao gồm:

Bước 1: Xác định vị trí lắp thang máy

Đầu tiên, khi bắt đầu công việc gia chủ phải các định được vị trí mình sẽ lắp thang máy. Bởi bước này sẽ quyết định sự tiện lợi và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Yếu tố quan trọng này các bạn nên tham khảo từ đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ có những tư vấn hợp lý.

Bước 2: Xây dựng hố pít

Khi thi công hố pít, chiều sâu hố đóng vài trò quan trọng giúp quá trình sử dụng thang máy diễn ra thuận lợi.

Có những dòng thang máy không cần xây hố pít hay âm xuống thấp là lựa chọn tối ưu cho căn nhà cải tạo. Bởi điều này sẽ hạn chế được động chạm đến nền móng và tiết kiệm chi phí.

Bước 3: Xây dựng hố thang

Với công trình cải tạo, các kĩ thuật thường lựa chọn dựng khung thép thay thế bê tông. Phần xây dựng hố thang cần phải được thi công chuẩn xác ở kích thước. Đồng thời, hố thang phải đảm bảo độ chắn chắn mang lại ứng dựng cao.

Bước 4: Ốp hoàn thiện thang máy

Ở bước này, chủ nhà sẽ phải lựa chọn vật liệu, mẫu mã ốp trước khi thi công. Bước ốp đã hoàn thiện thang máy phải đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao.

Bởi những phần trang trí cuối này sẽ giúp nâng tầm đẳng cấp cho toàn bộ hệ thống thang máy. Toàn bộ hệ thống máy có xịn cũng không bằng cảm quan ban đầu khi nhìn thang máy nhé.

Lắp đặt thang máy tải hàng

Thang máy tải hàng hay cũng có thể gọi là thang máy nâng hàng. Phương tiện chuyên chở hàng này khá phổ biến trong các nhà máy, phân xưởng, xí nghiệp.

Đúng với tên gọi công cụng của sản phẩm này là nâng tải các hàng hóa di chuyển qua các tầng trong nhà máy. Quá trình di chuyển hàng hóa phục vụ cho quá trình lưu trữ, xuất kho hay xuất xuống xưởng sản xuất.

Quá trình lắp đặt thang máy tải hàng

Quá trình lắp đặt thang máy tải hàng cần chú ý những điểm sau:

  • Lựa chọn đơn vị cung cấp, thi công có chuyên môn tốt
  • Lựa chọn sản phẩm thang máy chất lượng tốt
  • Giám sát quá trình lắp đặt: Hố thang, cấu trúc thang máy, cấu trúc, các nút điều khiển…
  • Quá trình lắp đặt đảm bảo tính an toàn, thuận tiện sử dụng

Lưu ý khi sử dụng thang máy tải hàng

  • Khi chất tải vào thang máy nên chú ý quay các tay cầm của xe đẩy về phía cửa dỡ vật liệu
  • Khi không sử dụng cần phải đóng các cửa ra vào tại điểm đáp
  • Chờ thang máy dừng hẳn tại điểm đáp trước khi bước vào trong

Lắp đặt thang máy chung cư

Với tình hình chung hiện nay quỹ đất ngày càng hạn chế trong khi số lượng người ngày một gia tăng. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng cao các chung cư lần lượt ra đời.

Hiện nay, có các loại chung cư khá đa dạng như chung cư mini, chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp…Cùng với sự đa dạng này sẽ có sự khác nhau về điều kiện cơ sở vật chất cũng như trang thiết bị.

Đối với chung cư mini

Các chung cư mini hiện nay thường dưới 10 tầng dành cho người có thu nhập thấp nên thường tiết kiệm chi phí. Nên việc lắp đặt thang máy cũng được lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Thang mát được lựa chọn sử dụng thường có tải trọng từ 450 kg trở lên đến khoảng 750 kg. Với kích thước tương ứng trong cabin là 1400mm(rộng) x 1500mm(sâu) x 2300mm(thông thủy).

Chung cư mini có quy mô nhỏ, số tầng dưới 10 nên thang máy có thể phục vụ nhu cầu di chuyển khoảng 6 người/lượt.

Đối với trung cư tầng cao trung bình

Đây là một dạng chung cư khá phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam. Các chung cư này thường có từ 10 – 25 tầng.

Các chung cư này đều phải thiết kế có thang máy, tốc độ thang từ 1,5m/s – 2,5m/s. Và yêu cầu phải có sử dụng cứu hộ khi có hỏa hoạn và tính năng chịu lửa không ít hơn 90 phút.

Đối với mô hình chung cư này thang máy phù hợp có trọng tải 900 – 1500kg với kích thước cabin 1400mm(chiều rộng) x 1300mm(chiều sâu).

Đối với chung cư cao cấp

Thường là các chung cư cao cấp được xây dựng tại các trung tâm thành phố hoặc các khu đô thị mới. Giá thành xây dựng đắt đỏ và chi phí cho thang máy cũng rất đắt.

Thang máy ở khu cao cấp từ 25 tầng trở lên cũng có những đặc điểm khác hơn các khu khác. Yêu cầu thang máy ở đây yêu cầu tốc độ cao, thiết kế sang trọng, có phần mềm quản lý cùng với công tác quản lý tòa nhà.

Ngoài ra ở các chung cư cao cấp còn có thêm cả thang máy tải hàng. Thông thường, các thang tải hàng ở đây có tải trọng 1500 – 2500kg sẽ có kích thước thang tương ứng.

Lắp đặt thang máy cho gia đình

Đối với các hộ gia đình việc lắp đặt thang máy cần chú ý các điểm sau:

Lựa chọn loại thang máy

Để lựa chọn thang máy lắp trong gia đình không hề khó. Các bạn nên lựa chọn theo các tiêu chí sau:

  • Diện tích của thang
  • Công suất sử dụng
  • Tải trọng
  • Công nghệ hoạt động
  • Thương hiệu thang máy

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại để các bạn dễ dàng lựa chọn. Thang máy bao gồm:

  • Thang máy gia đình có phòng máy
  • Thang máy gia đình không phòng máy
  • Thang máy gia đình công nghệ trục vít
  • Thang máy gia đình công nghệ chân không
  • Thang máy gia đình công nghệ thủy lực…

Trong đó, thang máy gia đình không phòng may, công nghệ trục vít là loại thang máy hiện đại, an toàn phù hợp cho nhiều gia đình. Tốt nhất bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để có sự lựa chọn tốt nhất.

Chọn vị trí lắp đặt thang máy gia đình

Việc tiếp theo bạn cần xác định vị trí lắp đặt thang máy. Bạn có thể lựa chọn lắp thang máy trong nhà hoặc ngoài trời tùy theo nhu cầu sử dụng của từng ngôi nhà.

Theo các chuyên gia, lắp đặt thang máy nên ở vị trí trong nhà và giữa thang bộ là giải pháp tối ưu nhất. Vị trí này sẽ giúp tối ưu không gian mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Lựa chọn thông số kỹ thuật thang máy phù hợp

Bạn cần cân nhắc đến số người sử dụng thang máy trong gia đình để lựa chọn tải trọng thang. Cân cân đối số tầng của ngôi nhà để lựa chọn công suất và tốc độ phù hợp nhất.

Việc này sẽ vừa tránh lãng phí điện khi công suất quá cao trong khi nhu cầu sử dụng lại thấp. Bạn cũng nên tính toán chính xác tránh quá tải trọng ảnh hưởng đến độ bền của thang máy.

Dịch vụ đi kèm khi lắp đặt thang máy gia đình

Các bạn cũng nên tìm hiểu dịch vụ đi kèm thang máy như thi công hạng mục phụ trợ, dịch vụ bảo hành, bảo trì.

Các dịch vụ này có trọn gói hay phát sinh chi phí để còn cân đối chi phí cho hợp lý.

Lắp đặt thang máy công ty

Những tòa nhà cao tầng trên 10 tầng thường là địa điểm của các công ty thuê làm trụ sở. Để thuận tiện cho việc di chuyển số lượng lớn người trong tòa nhà thì thang máy là phương tiện không thể thiếu.

Chính vì thế, các chủ đầu tư nên có chút kiến thức về quá trình lắp thang máy để thuận tiện cho quá trình sử dụng. Quy trình lắp đặt thang máy cho công ty, cho các tòa nhà văn phòng cần lưu ý các điều sau:

Chuẩn bị vật tư và tập kết đến công trình

Để quá trình lắp đặt diễn ra suôn sẻ cá thiết bị chính của thang máy phải được tập kết đến chân công trình. Tất cả các thiết bị phải được sắp xếp ở vị trí thuận tiện cho việc thi công.

Và bên chủ thầu xây dựng phải có trác nhiệm bảo quản toàn bộ vật tư để không ảnh hưởng tới chất lượng thiết bị.

Quy trình lắp đặt thang máy

Quá trình lắp đặt sẽ chia thành nhiều bộ phận khác nhau và thường qua các bước sau:

Bước 1: Lắp giáo

Lắp giáo để chuyển dần vật tư vào hố thang như: rail cabin, rail đối trọng, channel, máy kéo, khung, tủ điện.

Bước 2: Kiểm tra vị trí lắp đặt

Sau khi tất cả được sắp xếp đúng vị trí, tiến hành thả dây roi định vị. Sau đó kiểm tra chính xác lại kích thước, thông số kỹ thuật như vị trí đặt rail cabin, rail đối trọng, cửa tầng, máy điều tốc.

Bước 3: Lắp đặt rail

Tiến hành lắp đặt rail theo trình tự từ dưới lên trên. Các thành của rail sẽ được cố định bằng các basket giữa rail liên kết với những đà bê tông xung quanh hố.

Bước 4: Lắp khung cabin và đối trọng

Lắp khung cabin và đối trọng. Lắp cáp tải để liên kết giữa cabin và khung đối trọng. Chất thêm tải đối trọng vào khung đối trọng để cân bằng với tải trọng của thang, lắp máy điều tốc.
Máy kéo và khung được đưa vào vị trí chính xác.

Bước 5: Lắp cửa tầng

Sử dụng máy kéo, quay tay để đưa khung cabin lên xuống. Tiếp theo tiến hành lắp cửa tầng và bao che cửa tầng, trình tự lắp đặt lên xuống.

Bước 6: Chèn mặt cửa

Sau khi hoàn tất cửa tầng báo cho bên đầu tư tiến hành xây chèn mặt cửa với sự hướng dẫn của bên thi công. Các bảng điều khiển cửa tầng được định vị ngay trong quá trình xây chèn.

Bước 7: Lắp vách và nóc cabin

Vệ sinh toàn bộ hố thang tiến hành lắp vách và nóc cabin, bộ truyền cửa cabin và cửa cabin. Đưa thang lên để kiểm tra các thông tin số kỹ thuật theo đúng yêu cầu. Đồng thời chất thêm tải đối trọng để cân bằng với tải trọng cabin.

Bước 8: Vệ sinh toàn bộ thang máy

Bước này sẽ vệ sinh lần cuối đảm bảo sạch sẽ bàn giao cho tổ điện thi công tiếp.

Bước 9: Đi dây nối điện trong cabin và lắp bảng điều khiển

Tổ điện đi dây nối tổ điện, máy kéo, hệ thống dây điện dọc hố, dây điện theo cabin. Tiến hành lắp bảng điểu khiển, bảng điều khiển tầng.
Sau đó, tiếp tục kiểm tra toàn bộ hệ thống điện lại 1 lần nữa. Cuối cùng đóng điện chạy thử với tốc độ chậm để kiểm tra căn chỉnh.

Bước 10: Vệ sinh lần cuối để kiểm định

Sau khi đã kiểm tra và căn chỉnh mọi thông số kỹ thuật cũng như cân tải. Thang máy được chạy với chế độ không tải sau đó chạy với chế độ tải để căn chỉnh độ bằng tầng khi dừng.

Thang sẽ được chạy kiểm tra trong 03 ngày, sau đó tiến hành vệ sinh toàn bộ để chuẩn bị cho việc tiến hành kiểm định.

Bước 11: Nghiệm thu thang máy

Bên thi công sẽ thông báo cho chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu bằng văn bản trước 03 ngày. Sau khi bàn giao bên thi công có trách nhiệm hướng dẫn cho chủ đầu tư toàn bộ cách sử dụng thang máy.

Để quá trình sử dụng thang máy được hiệu quả tốt nhất các bước lắp đặt phải đảm bảo đúng theo quy trình trên.

Hợp đồng lắp đặt thang máy

Thường sau khi ký kết hợp đồng bên đơn vị bán thang máy sẽ cung cấp cho bên thiết kế nhà và chủ đầu tư thiết kế chi tiết quy trình lắp đặt thang máy. Đây là công việc ngay sau khi kí kết hợp đồng chính thức.

Ba bên sẽ cùng ngồi lại và thống nhất với các phương án xây dựng. Đối với các tòa chung cư hoặc tòa nhà cao cấp thì sẽ là 2 bên chủ đầu tư và bên thi công thôi.

Các bên tư vấn thiết kế sẽ đảm bảo về mặt kết cấu và an toàn. Còn lại việc lựa chọn phương án cuối cùng là của chủ đầu tư.

Thường chủ đầu tư sẽ chọn mãu mã của bên cung cấp thang máy ngay từ khi kí kết hợp đồng. Sau đó, có thể bổ sung các chi tiết như hoa văn inox 1 vách hay vách kính, ốp gỗ…

Còn khi đã bắt đầu thực hiện thì bên cung cấp thang máy sẽ cử thiết kế và giám sát tới công trình thực hiện để lên phương án cụ thể. Ở giai đoạn này, bên cung cấp thang máy yêu cầu chủ đầu tư phải làm theo đúng bản vẽ kỹ thuật.

Đặc biệt phần kích thước và chống thấm cho hố thang máy. Vì nếu không chống thấm tốt thì sẽ dẫn đến hỏng hóc thang máy sau này.

Bên cung cấp thang máy chỉ có trách nhiệm hướng dẫn và theo dõi tiến độ để hoàn thành việc lắp đặt thang. Còn lại bên chủ đầu tư phảo đôn đốc toàn bộ các công việc còn lại để hoàn thành tốt công việc.

Bảng báo giá Lắp đặt thang máy tham khảo

Thông thường để lắp đặt thang máy chất lượng và có tính thẩm mỹ cao nhưng vẫn tiết kiệm chi phí là điều không đơn giản. Chi phí để lắp đặt một thang máy sẽ bao gồm 3 loại chi phí sau:

Chi phí lắp đặt thang máy

Giá của thang máy được dùng trong gia đình tùy theo nhãn hiệu sẽ có giá dao động từ 250.000.000 – 750.000.000 VNĐ. Báo giá thường là chi phí trọn gói: thang máy, thi công lắp đặt, nội thất thang máy nhưng chưa bao gồm chi phí xây dựng hố thang.

Chi phí xây dựng và hoàn thiện hố thang

Chi phí xây hố thang máy sẽ phụ thuộc vào 4  yếu tố:

  • Số điểm dừng
  • Kết cấu của hố thang máy (kết cấu bê tông hay kết cấu bằng kim loại)
  • Kết cấu cửa thang máy
  • Kết cấu xây dựng sẵn có của ngôi nhà

Để tính toán chính xác chi phí hố thang bao nhiêu thì phải tính toán căn cứ trên thực tế công trình. Ngoài ra, chi phí xây hố thang máy còn phụ thuộc vào từng công trình.

Có 2 dạng công trình như sau:

Chi phí hố thang cho công trình xây mới

Với những công trình xây mới thì chi phí rất thấp có thể tận dụng các vật liệu có sẵn trong quá trình xây dựng. Yếu tố này sẽ giảm cho phí đáng kể.

Hố thang cho công trình xây mới cần làm là cột bê tông, tường bao quang. Đổ cột bê tông và tường gạch bao hố thang chi phí cũng khá rẻ. Chi phí bao gồm cả công thợ xây dựng tầm khoảng 25 triệu đến 40 triệu.

Chi phí hố thang cho công trình cải tạo

Đối với các công trình cải tạo thì giá thành sẽ khá cao. Bởi vì hố thang cho các công trình cải tạo thường là các khung bằng thép, kính hoặc aluminium nên giá sẽ cao gấp 3 đến 4 lần công trình xây mới.

Chi phí cho nội thất và ngoại thất của thang máy

Chi phí nội thất cho thang máy sẽ bao gồm thẩm mỹ bên trong thang máy, cửa thang, trần cabin…đều được tính trong báo giá thang máy. Nếu khách hàng có yêu cầu đặc biệt về nội thất và thẩm mỹ thang máy như ốp gỗ, ốp kính thì sẽ tính thêm chi phí theo giá thị trường.

Chi phí ngoại thất bên ngoài thang máy như ốp đá hoa cương, đá cẩm thạch, ốp gỗ…thì chi phí phát sinh thông thường chiếm không quá 10% giá của thang máy.

Địa chỉ lắp đặt thang máy uy tín chất lượng nhất Hà Nội 2021

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều đơn vị cung cấp và lắp đặt thang máy. Trong đó, BTD Vina là công ty hàng đầu trong lĩnh vực thang máy tại Việt Nam.

BTD ngoài việc quan tâm đến chất lượng dịch vụ mà còn chú trọng về chất lượng của đội ngũ nhân viên. BTD có đội ngũ kỹ sư và kỹ thuật viên được đào tạo chuyên nghiệp với tay nghề cao đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe của khách hàng.

Đặc biệt, các sản phẩm được cung cấp tại BTD đều là hàng chính hãng, có cấu hình cao, chất lượng tốt, ổn định phù hợp với điều kiện môi trường tại Việt Nam.

Khách hàng có thể đến trực tiếp tại văn phòng tại 2 địa chỉ sau:

  • Số 330 đường Nguyễn Huy Tưởng – Phường Thanh Xuân Trung – Quân Thanh Xuân – Thành phố Hà Nội
  • Xưởng sản xuất: Đường Phúc Diễn – Quận Nam Từ Liêm – Thành phố Hà Nội
  • Hotline: 0964 292 688

Hoặc khách hàng có thể đặt hàng online tại đây: https://btdvina.com

BTD luôn đáp ứng 100% nhu cầu của khách hàng.

Được tìm kiếm nhiều nhất

Thang tời thực phẩm 50KG Lò quay heo

Tin Liên Quan

Báo giá lắp đặt thang máy gia đình TP Hồ Chí Minh 2021
26-09 2021

Báo giá lắp đặt thang máy gia đình TP Hồ Chí Minh 2021

Lắp đặt thang máy gia đình là từ khóa được nhiều người tìm kiếm. Lý do vì sao chúng ta cùng tìm hiểu nhé. Thang...

Báo giá Tủ Cơm Công Nghiệp Tại Xưởng 10/2021
12-08 2021

Báo giá Tủ Cơm Công Nghiệp Tại Xưởng 10/2021

Ngày nay nhu cầu ăn tại các bếp ăn tập thể là điều phổ biến. Điển hình là tại các khu công nghiệp, bệnh viện,...

Báo giá lắp đặt thang máy tại Hà Nội 10/2021
10-08 2021

Báo giá lắp đặt thang máy tại Hà Nội 10/2021

Lắp đặt thang máy đang là một dịch vụ khá hot tại Hà Nội. Bởi sự phát triển không ngừng của các chung cư cao...

Báo giá quầy pha chế trà chanh tháng 10/2021
07-08 2021

Báo giá quầy pha chế trà chanh tháng 10/2021

Trà chanh là thức uống quen thuộc của giới trẻ từ những năm 2012. Sau một thời gian trầm lắng bởi những thức uống mới...